Sıkça Sorulan Sorular
Tapu durumu, iskan belgesi, ekspertiz raporu ve mülkün fiziksel durumu satış sürecinde kritik öneme sahiptir. Ayrıca, fiyatlandırma ve pazarlama stratejisi profesyonelce belirlenmelidir.
Kira kontratının süresi, depozito miktarı, aidat detayları ve evin mevcut durumu sözleşme öncesinde netleştirilmelidir. Kiracının haklarını ve yükümlülüklerini bilmesi önemlidir.
Doğru fiyatlama, etkili pazarlama, hukuki süreç yönetimi ve zaman tasarrufu açısından profesyonel destek almak satış/kiralama sürecinizi hızlandırır ve güvenli hale getirir.
Tapu belgesi, iskan belgesi, kat irtifakı veya kat mülkiyeti, yapı kullanma izin belgesi, DASK (zorunlu deprem sigortası) ve ekspertiz raporu gerekli temel belgelerdir.
Gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde sunulan profesyonel danışmanlık hizmeti karşılığında alınan ücrete hizmet bedeli denir. Satış işlemlerinde: Alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı %2 + KDV alınır. Kiralama işlemlerinde: Genellikle kiracıdan 1 aylık kira bedeli + KDV alınır. Bu bedel, ekspertiz, fiyatlandırma, pazarlama, müşteri temini ve tüm işlem takibini kapsar.
BROKER
RE/MAX AKARAT
Ahmet Dertli
1986 Sakarya Karasu doğumluyum. Bankacılık ve İktisat eğitimi aldım. 10 yıl satış-pazarlama alanında, 8 yıl da Akbank ve Yapı Kredi’de satış danışmanı olarak görev yaptım. 2021’de RE/MAX Akarat'ta danışman olarak başladım. 1,5 yıl sonra broker olarak ofis yönetimine geçtim. Sektörel tecrübemi ekip arkadaşlarımla paylaşarak müşterilerimize en iyi hizmeti sunmaya devam ediyorum.